Kwaliteitscontrole protocol TMI
Taxaties uitgebracht door leden van TMI kunnen gecontroleerd worden. Taxaties onder controle worden in de Kwaliteitstraat geplaatst. Een controleur kan uw vragen stellen over uw taxatie.
De Kwaliteitstraat (ontwikkeld door fluX) analyseert in op dracht van TMI voortdurend alle nieuw ingevoerde objecten in het databestand op mogelijke onregelmatigheden of opvallende afwijkingen van de norm.
Objecten aangemaakt binnen fluX VMS TMS zijn niet per definitie taxaties. De selectie beperkt zich derhalve tot:
- Objecten waarvan de opgegeven reden “taxatie” is
- Objecten die binnen 14 dagen zijn vergrendeld (slotje) en daarmee definitief zijn gemaakt
- Objecten waarvan het rapport is ingevuld (selectie op het “zegge” vak waar de marktwaarde wordt uitgeschreven)
Bij de selectie van de te controleren taxaties, worden de volgende regels gehanteerd:
- De objecten worden beoordeeld op ingevoerde parameters zoals: markthuur, disconteringsvoet, NAR, referenties, leegwaarde en door middel van AI modellen geclusterd om te komen tot een lijst van objecten die zich buiten de bandbreedte vallen
- Objecten die eerder getaxeerd zijn binnen een bepaalde termijn en met een bepaalde afwijking
- Iedere TMI taxateur is onderhevig aan controle en wordt periodiek gecontroleerd
Was dit artikel nuttig?
Dat is fantastisch!
Hartelijk dank voor uw beoordeling
Sorry dat we u niet konden helpen
Hartelijk dank voor uw beoordeling
Feedback verzonden
We stellen uw moeite op prijs en zullen proberen het artikel te verbeteren