Versie 1 | Beschrijving | Type Wijziging 2 | Module 3 | Onderdeel 4 | Impact op Waarde 5 |
v20250312.02 | De controlemelding tav verplicht C Label Kantoren is verwijderd in het geval IPD Type Woningen is geselecteerd. | Fix | WON, BTL | Schermen | N |
v20250312.02 | De gestaffelde berekening van de overdrachtsbelasting bij een tijdelijk erfpachtrecht is gecorrigeerd. | Fix | Alle modules | Alle modules | J |
v20250312.02 | Via Tiara Wonen ingeladen referenties krijgen 'Woningen' als IPD-type (nieuw) toegewezen.
| Fix | WON, BTL | Functionaliteit | N |
v20250312.02 | De monumenten- en nieuwbouw opslag kunnen nu gelijktijdig worden toegepast. De monument opslag toont alleen relevante opties afhankelijk van de geselecteerde peildatum. De nieuwbouw opslag is verplaatst naar een aparte kolom.
| Feature | WON, BTL | Rekenmodel, Functionaliteit | N |
v20250312.02 | Bij het inladen van het duurzaamheidsadvies verschijnt nu de correcte percentagewaarde 'EP3 - Aandeel hernieuwbare energie'.
| Fix | Alle modules | Schermen | N |
v20250312.02 | Ook in de HOU kan met deze fix duurzaamheidsadvies worden aangevraagd. De opgevoerde gebruiksoppervlakte (GO) wordt nu meegegeven bij de aanvraag.
| Fix | HOU | Functionaliteit | N |
v20250312.02 | Onder de tab “rapportages, bijlagen en archief” wordt het gegenereerde hoofdrapport nu voorzien van een rapportversie- en modelversienummer. Elke definitieve rapport versie wordt nu bewaard (voorheen alleen de laatst gegeneerde).
| Feature | Alle modules | Schermen | N |
v20250312.02 | Bij generatie van een rapport (zowel concept als definitief) kunnen gebruikers nu opteren om het nieuwe versie in het PDF rapport weer te geven.
| Feature | Alle modules | Rapporten | N |
v20250312.02 | In duurzaamheidsparagraaf is de Engelse vertaling gecorrigeerd naar 'lighting' (was 'lightning').
| Fix | Alle modules | Schermen | N |
v20250312.02 | Onder Tekst Rapport, complex, B Opdracht (3) Beschrijving is het veld “Groote van opdracht” aangepast naar ‘Taxatiekosten ≤ 25% jaaromzet' en alleen nog zichtbaar als VT17 van toepassing is.
| Fix | Alle modules | Schermen | N |
v20250312.02 | Deze feature is momenteel in Beta versie geïntroduceerd. De nieuwe functionaliteit maakt het mogelijk om een aparte index per huursegment per verhuureenheid op te voeren. De contracthuur in het laagsegment wordt beperkt tot de maximale huurprijs geïndexeerd met het NRVT-inflatiescenario. Voor het middensegment geldt een aftopping als de contractstartdatum op of na 1 juli 2024 ligt. Eerdere contracten of lege velden worden niet afgetopt (tot mutatie).
| Feature | WON | Rekenmodel, Functionaliteit | N |
v20250312.02 | Probleem opgelost waarbij de contracthuur in de BTL-module in bepaalde gevallen niet correct werd weergegeven in de backtesting. | Fix | BTL | Schermen | N |
v20250213.01 | Taxaties van alle Flux modules nu aan te leveren via de Vitru financier workflow. | Feature | Alle modules | Functionaliteit | N |
v20250213.01 | Verwijzingen naar European Valuation Standards (EVS) en International Valuation Standards (IVS) zijn geüpdatet naar EVS 2025 en IVS 2024 (hoofdstuk K. subkop "afkortingen").
| Maintenance | Alle modules | Rapporten | N |
v20250213.01 | Duurzaamheidsparagraaf is nu ook voor de HOU module beschikbaar. | Feature | HOU | Rapporten | N |
v20250213.01 | De loginpagina heeft een nieuw ontwerp, ter voorbereiding op de toekomstige inlogervaring. | Feature | n.v.t. | Schermen | N |
v20250213.01 | In de "Start Taxatie Wizard" zijn nu bij het selecteren van de IPD-types "Maatschappelijk, Vrijetijd, Healthcare en Energie" de opties BEL/EGB en ONT beschikbaar. | Fix | BEL, EGB, ONT | Functionaliteit | N |
v20250213.01 | De bug die optrad in de ONT module bij het aanvragen van Blue Module duurzaamheidsadvies, in combinatie met opgevoerde BVO onder de tab Residentieel, is verholpen. | Fix | ONT | Functionaliteit | N |
v20250213.01 | Onder "Tekst Rapport" kan het OZB-tarief voor "Bedrijfswoning/Onverhuurde woning" nu tot 4 decimalen worden ingevoerd. | Fix | BEL, EGB | Schermen | N |
v20250213.01 | BAR k.k. die wordt geïmporteerd via de Brainbay referentiemodule wordt nu afgerond op 2 decimalen. | Fix | Alle modules | Functionaliteit | N |
v20250213.01 | In bepaalde gevallen werd de Totale Grondwaarde niet correct weergegeven, deze bug is nu verholpen. | Fix | ALV | Rapporten | N |
1) Het versienummer bestaat uit de datum van de release en een volgnummer dat het aantal releases op die dag aangeeft.
2) Release notes zijn gecategoriseerd in 3 typen veranderingen:
- Fix. Aanpassingen of correcties van bestaande berekeningen, functionaliteit of tekst in de schermen of rapporten.
- Onderhoud. Updates van door Flux vooringeladen data. Bijvoorbeeld: onderhoudsnormen, inflatie indices, WWS huurprijsgrenzen.
- Feature. Nieuwe berekeningen, functionaliteit, schermen/teksten/rapporten. Bijvoorbeeld: DUPA, nieuw locatieparagraaf, VT17.
3) Flux heeft de volgende rekenmodules:
- BEL (commercieel beleggingsvastgoed)
- EGB (eigenaar-gebruikers vastgoed)
- WON (residentieel beleggingsvastgoed)
- BTL (buy to let, particulier beleggingsvastgoed)
- ONT (ontwikkelingen)
- EXG (exploitatiegebonden vastgoed)
- ALV (agrarisch en landelijk vastgoed)
- HOU (individuele woning)
- LAN (onbebouwde grond)
- PRT (portfolio view woningen & commercieel)
4) Voor de release notes maakt Flux onderscheid in de volgende onderdelen van de software:
- Rekenmodel
- Data (bijvoorbeeld onderhoudsnormen)
- Functionaliteit
- Schermen
- Rapporten
5) Een "J" betekent dat dit release-item mogelijk invloed heeft op de berekende waardes van bestaande (open en definitieve) taxaties van vóór de release.
Was dit artikel nuttig?
Dat is fantastisch!
Hartelijk dank voor uw beoordeling
Sorry dat we u niet konden helpen
Hartelijk dank voor uw beoordeling
Feedback verzonden
We stellen uw moeite op prijs en zullen proberen het artikel te verbeteren